Vente Appartement 2 pièces 46 m² Saint-brice-sous-forêt (95350)

iad France - Fouzya Seghour vous propose: Appartement avec Balcon à Saint-Brice-sous-Forêt

Idéalement situé, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 46m²
vendu loué.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine fonctionnelle. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du bon temps en extérieur.

Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2012, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. Le quartier est calme et résidentiel.

Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec un ascenseur, un digicode et un interphone. La résidence est fermée.

En termes de chauffage, l'appartement est raccordé au chauffage urbain, vous assurant un confort thermique optimal. Les charges de chauffage sont ainsi maîtrisées.

Une place de parking privative est également incluse, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Cet appartement est proche de la gare de la ligne H à seulement 10 minutes à pied. Les commerces sont également accessibles en 6 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien.

Ce charmant appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2076 euros