Vente Appartement 2 pièces 41 m² La seyne-sur-mer (83500)

Découvrez cet appartement lumineux sans vis-à-vis, idéalement situé dans un secteur calme. Profitez d'une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les monts Toulonnais et d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue.

iad France - Isabelle Tigien vous propose: Appartement sans vis à vis, au calme dans un secteur résidentiel, majoritairement composé de villas.
3ème étage avec ascenseur.
Une agréable terrasse ensoleillée Sud Ouest
Résidence récente de 2009 parfaitement entretenue et sécurisée.

La pièce de vie de prés de 24 m² est très agréable et lumineuse ouvrant sur une terrasse de 7m² orientée Sud Ouest, offrant une vue très dégagée sur les monts Toulonnais.

Les + :
- store banne
- volet roulant électrique -salon (+ 1 manuel -chambre)
- fibre optique
- chauffage électrique individuel
- ascenseur
- grande salle d'eau 4,25m2
- visiophone et digicode
- caméra dans les parties communes

L'emplacement de ce bien est idéal, dans un secteur semi urbain au calme, en majorité composé de villas et de petites résidences, tout en restant proche des commodités, et des transports en commun.
Stationnement aisé dans la rue relativement peu passante et en sens unique.

Un GARAGE fermé dans la résidence est proposé en supplément.

Voici une belle opportunité pour un primo accédant, un jeune couple ou pour réaliser un investissement locatif intéressant.
Ne nécessitant aucun gros travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants,

Ce bien pourrait répondre à vos attentes ?
N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible 7/7 pour répondre à vos questions et vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Surface terrasse : 7
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros