Vente Appartement 3 pièces 67 m² Martigues (13500)

Découvrez ce T3 lumineux exposé plein sud, offrant 68 m² adaptés à vos besoins. À proximité des commodités, il représente un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un cadre de vie agréable.

iad France - Elise Barth vous propose: Martigues – T3 lumineux plein sud de 68 m² - 2 chambres

Avec ses 68,38 m² bien agencés, il offre tout le confort d'un vrai 'chez-soi' : deux chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier et une cave complète l'ensemble, idéal pour gagner en rangement et en praticité au quotidien.

L'entrée et le cellier laissent la porte ouverte à un réaménagement selon vos envies, que vous souhaitiez en faire votre nid douillet ou un investissement locatif rentable.

Côté emplacement, tout est là : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à portée de main. La vie à Martigues, sans les contraintes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans un projet immobilier prometteur à Martigues.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Barth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 809117906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.79
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 122000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros