Vente Appartement 3 pièces 56 m² Perpignan (66000)

Découvrez cet appartement lumineux de 56m², avec 2 chambres dont une accès balcon. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il offre confort moderne, climatisation, balcon et cave. Idéal pour un cadre de vie agréable.

iad France - Delphine Bardetis vous propose: En exclusitivité, très bel appartement de 56m2 environ idéalement situé à Perpignan. Possibilité d'un garage en sus du prix de 30m2 environ permettant d'y garer deux véhicules.

Cet appartement de 56m² environ offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux.

Cet appartement se compose de 3 pièces offrant une distribution optimale de l'espace. Deux chambres lumineuses et fonctionnelles dont une avec un accès direct au balcon, une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un espace salon à agencer selon vos envies.
Le petit balcon ajoutera une touche supplémentaire de confort et représente un espace extérieur idéal pour profiter d'un café en plein air.
Une cave vient également compléter ce bien.

Vous bénéficierez de la fibre optique, de la climatisation réversible, de la VMC, de l'interphone et d'un accès sécurisé à la résidence.

Cet appartement est situé dans une résidence fermée, offrant ainsi tranquillité et sécurité.
Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Le stationnement est aisé dans le quartier, avec des places disponibles à proximité.
Un appartement moderne, lumineux et confortable, idéal pour les citadins souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Perpignan. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Surface du balcon : 2.68
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 650 euros