Vente Appartement 3 pièces 46 m² Paris 14 (75014)

Découvrez un appartement de charme rénové dans le quartier recherché de Pernety/Plaisance. Situé au 4e étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie chaleureux avec 2/3 pièces, idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

iad France - Nicolas Clement vous propose: **Paris 14e – Quartier Pernety / Plaisance – Appartement de charme rénové**

À proximité immédiate du métro Plaisance, au cOEur d'un quartier vivant et recherché du 14e arrondissement, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces, entièrement rénové avec goût.

Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1910, ce bien offre un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon pouvant faire office de seconde chambre, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement séduit par son charme, sa rénovation soignée et sa localisation recherchée.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros