Vente Appartement 4 pièces 111 m² Semoy (45400)

iad France - Frederique Morlet vous propose: APPARTEMENT ATYPIQUE- 2 ESPACES DE VIES - 2 TERRASSES INDEPANDANTES

Véritable bien atypique cet appartement offre une configuration rare et particulièrement intéressante, avec deux espaces de vies biens distincts pouvant répondre à plusieurs projets :
résidence principale, logement indépendant pour un proche, espace professionnel, location...

Le premier appartement se compose :
D'un salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface d'environ 30m², donnant sur une terrasse de 35m², une chambre avec dressing de 17m², une salle de bain balnéo et WC, avec un accès à un sous sol total de plus de 90m².

Au niveau inférieur, un second espace de 48m²:
Qui se compose d'un salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée de 44m², avous de créer un espace nuit au sein de cette grande pièce, et une salle d'eau avec WC.
Cet espace dispose de son propre accès ainsi que de sa terrasse privative, offrant une véritable autonomie par rapport à la partie principale.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, de 7 lots principaux

Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique
De plus, vous disposez de deux places de parking
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros