Vente Appartement 5 pièces 122 m² Guyancourt (78280)

iad France - Estelle Dubreil vous propose: Quartier prisé de la Mare Jarry, proche des commodités et du parc Paul et Virginie. A 10 mn de la gare de St Quentin en bus, proche de la future L18 qui desservira La Gare des Chantier de Versailles et Orly en quelques minutes.
La copropriété verdoyante, sécurisée et bien entretenue date de 2007. Elle est équipée d'ascenseur.
L'appartement situé au 4eme et DERNIER étage propose une terrasse de 32 m2 sans vis à vis et bien exposée. L'appartement est très lumineux et calme.
Avec ses 122m2 , vous disposez de beaux espaces de vie comprenant un séjour de 34m2, une cuisine de 12m2, 4 chambres dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de bains et dressing, deux toilettes, de nombreux rangements.
2 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Avec son chauffage au gaz individuel ( chaudière récente) , ses fenêtres PVC, les dépenses énergétiques sont maîtrisées.
Je reste à votre disposition pour plus d'information.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122.13
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3332 euros