Vente Appartement 3 pièces 73 m² Grillon (84600)

Opportunité d'investissement à Grillon : appartement de plain-pied avec cour privative, loué 700 € par mois. Idéal pour un rendement de 6,5 %. Proche des commodités, il offre confort et tranquillité sans charges de copropriété.

iad France - Myriam Liccia vous propose:
EXCLUSIVITÉ – Appartement de plain-pied avec cour privative – VENDU LOUÉ

À seulement 5 minutes de Grignan, au cOEur du village de Grillon, découvrez cet appartement de plain-pied d'environ 74 m² avec entrée indépendante et cour privative clôturée d'environ 30 m².

Loyer actuel : 700 € par mois, soit 8 400 € par an.
Rentabilité brute d'environ 6,5 %.
Taxe foncière : 664 €.

L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Cuisine Schmitt récente, parquet flottant récent, double vitrage, poêle à granulés Flamme Verte récent, chauffe-eau intelligent récent et chauffage électrique dans les chambres.

Petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges de copropriété.

Bien vendu avec locataire en place.

Commerces, école, crèche, maison de santé, pharmacie et restaurants accessibles à pied.

Et si c'était votre prochain investissement ? À découvrir !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.1
- Superficie terrain : 34
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur