Vente Appartement 3 pièces 74 m² Villers-saint-paul (60870)

Découvrez ce lumineux T3 de 74m2 avec 2 garages et une cave, offrant des volumes généreux et une excellente isolation. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité des écoles et commerces.

iad France - Eric Dupé vous propose: -- Déposez vos valises dans ce spacieux T3 de 74m2 avec 2 garages et une cave ! --

Venez découvrir ce T3 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée proche de toutes les commodités (écoles, commerces et gare à 15min à pied).

Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine entièrement équipée/aménagée et très lumineuse avec une verrière, un séjour de 21m2, 2 chambres spacieuses de 13,4m2 et 12,7m2 avec chacune leur coin dressing, une SdB, un wc séparé. À cela s'ajoute une cave avec de l'électricité et un garage de 15m2.

Chauffage au gaz et charges de copropriété comprenant l'eau froide.

Les ATOUTS :
* Sa clarté et ses volumes
* Très bonne isolation avec un DPE en C
* Proximité des commodités
* Un garage et une cave

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.42
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1896 euros