Vente Appartement 2 pièces 37 m² Strasbourg (67100)

iad France - Zineb Latreche vous propose: Appartement 2 pièces, entièrement rénové et libre de toute occupation.

Situé dans un quartier résidentiel, en seconde ligne de l'avenue de Colmar à la Meinau, cet appartement de 37m² offre un cadre de vie confortable et moderne.
L'appartement comprend :
- Un espace de vie d'environ 23 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et wc suspendu
- Une chambre lumineuse, avec un grand dressing
Résidence fermée et sécurisée, bien entretenue avec ascenseur et gardien.
Chauffage et eau chaude collectif gaz.
Aucuns travaux de copropriété à prévoir.

Une place de parking, une cave et un local à vélos complètent le bien.
Proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie et transports en commun (tram et arrêt de bus Émile Mathis à 350m).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zineb Latreche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 105044481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Nbre. d'étages : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2112 euros