Vente appartement de prestige 3 pièces 92 m² Bordeaux (33000)

Bien d'exception au c?ur du triangle d'or, cet appartement T3 rénové en 2024 offre un espace de vie lumineux de 44 m², 2 chambres avec placards et une vue sur le clocher de Pey Berland. Contactez-nous pour une visite.

iad France - Daisy Bernasconi vous propose: TRIANGLE D'OR - T3 avec ASCENSEUR - 92 m² - Donnant sur le cours de l'Intendance

SUPERFICIE UTILE : 92 m²
L'Appartement d'une surface habitable/carrez d'environ 76 m² au 4eme étage
Chambre de service : 7 m² environ
Grenier 8.5 m² au sol comme Espace de stockage supplémentaire
Cave : 5 m² environ

PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE
44 m² environ traversant accueillant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et l'espace salon/salle à manger - Vous apprécierez aussi la vue sur le clocher de la tour Pey Berland

ESPACE NUIT
Deux chambres de 11 m² et 9 m² environ avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec double vasque, toilettes séparées

CHARME ET CARACTERE
Plancher massif et murs en pierre bordelaise
Rénovation totale en 2024

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette adresse de prestige.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui