Vente Appartement 4 pièces 56 m² Montluçon (03100)

Cet appartement lumineux de 56 m² à Montluçon est parfait pour un investisseur. Avec 2 chambres et un balcon, il offre tout le confort souhaité. Vendu avec un locataire en place, il constitue une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Krystèle Verhulst vous propose: Investissement Locatif - Appartement avec Garage, Cave et Balcon
Proche tous commerces
Idéal pour un investisseur, cet appartement est vendu avec un locataire déjà en place.
Situé dans un secteur recherché de Montluçon pour sa proximité immédiate avec les commodités.
Description du bien
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes :
Espace de vie : Un salon-séjour lumineux.
Cuisine indépendante.
Espace nuit : 2 chambres confortables.
Sanitaires : Salle d'eau et toilette indépendant.
Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros