Vente Appartement 2 pièces 32 m² Marseillan (34340)

Profitez d'un cadre privilégié à Marseillan Plage avec ce charmant appartement T2. Ses atouts comprennent un grand balcon sur la mer, une piscine dans la résidence et un emplacement idéal proche des commodités.

iad France - Eric Agier vous propose: Appartement Idéalement situé à Marseillan Plage, à seulement quelques pas de la mer, ce charmant appartement T2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.
Un cadre privilégié pour profiter pleinement du bord de mer.
Caractéristiques et atouts du bien

- Appartement T2 propre, lumineux et parfaitement entretenu
- Grand balcon offrant une agréable vue sur la mer
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Piscine collective au sein de la résidence
- Place de parking privative
- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue

Un bien adapté à tous vos projets
- Résidence secondaire
- Investissement locatif
- Résidence principale au bord de la mer

À proximité immédiate des commerces, restaurants et animations saisonnières, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal pour vivre ou investir.

Bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros