Vente Appartement 3 pièces 82 m² Enghien-les-bains (95880)

Profitez d'un appartement lumineux de 82m2, bien agencé, avec un grand salon exposé sud et un balcon filant. Situé dans une résidence arborée et sécurisée, ce bien offre confort et tranquillité. Deux caves et un box viennent compléter ce bien.

iad France - Aurélie Pedrini vous propose: Charmant appartement traversant de 3 pièces et 82m2 situé à Enghien Les Bains.
Résidence sécurisée de standing, arborée, calme et bien entretenue.

L'appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages est très lumineux.

Il est composé comme suit :
Une entrée, une cuisine séparée avec un espace cellier, un grand salon exposé sud avec balcon filant, un couloir avec de grands placards de rangements, un WC séparé, 2 belles chambres (dont une avec accès au balcon) et une salle d'eau.

L'agencement est fonctionnel et offre une atmosphère chaleureuse.

Complètent ce bien :
Deux caves dont une très grande (avec fenêtre, électricité et point d'eau)
Un box
Une place de stationnement sur parking extérieur

Belle luminosité tout au long de la journée !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.04
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros