Vente Appartement 3 pièces 61 m² Enghien-les-bains (95880)

Résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux de 61 m² avec 2 chambres et terrasse est idéalement situé près du lac. Parfait pour habitation ou investissement, profitez d'un cadre de vie agréable.

iad France - Alice Berthet vous propose: Enghien-Les-Bains proche Lac - Appartement 3 pièces de 61 m² avec 2 chambres, terrasse et place de parking. Résidence de 2009 - DPE C

Idéalement situé à deux pas du lac et à seulement 5 minutes à pied de la rue principale, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence de standing des années 2000, calme et parfaitement entretenue.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements
Une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse
Une cuisine ouverte, rénovée, moderne et entièrement équipée
Deux chambres confortables
Une grande salle de bains
Un WC séparé

Les + du bien :

Résidence récente et sécurisée
Faibles charges de copropriété
Accès PMR
Chauffage électrique individuel
DPE C
Petite copropriété calme et bien entretenue
Une place de parking privative

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du lac et des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros