Vente Appartement 1 pièce 35 m² Boussy-saint-antoine (91800)

Découvrez ce studio lumineux de 35m² à Boussy-Saint-Antoine, avec terrasse privée et à deux pas de la gare RER D. Vendu avec locataire, idéal pour un investissement, il allie confort, modernité et emplacement privilégié.

iad France - Aminata John vous propose: Studio Moderne avec Terrasse à Boussy-Saint-Antoine - Proche de la Gare RER D

Vous rêvez d'un studio moderne, fonctionnel et idéalement situé à Boussy-Saint-Antoine ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, ce studio lumineux de 35m2 offre un espace de vie optimisé et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement ingénieux de ce studio : une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un espace salle d'eau avec WC, le tout donnant accès à une terrasse privative où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

L'emplacement de ce studio est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D et à 5 minutes du centre commercial, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Pour votre confort, la résidence est équipée d'un digicode, d'un système de chauffage par chauffage urbain et d'une ventilation mécanique. De plus, une place de parking sécurisée est incluse, vous garantissant un stationnement facile au quotidien.

L'orientation est idéale, avec une exposition est vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce studio est vendu avec locataire sur place . Le bail se termine en juin 2028. Il est actuellement loué à 708€ mensuel charges comprises . Idéal investissement ou premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 411 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aminata John mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 102954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.13
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros