Vente Appartement 3 pièces 61 m² Avon (77210)

Profitez d'un appartement très lumineux de 3 pièces en dernier étage avec triple exposition et deux loggias. Idéalement situé près de la gare et des commerces, ce bien inclut une cave et un stationnement dans une copropriété bien entretenue.

iad France - Béatrice De Amorim vous propose: SECTEUR FONTAINEBLEAU
AVON (Résidence le Petit Pré)

Dans petite copropriété,
APPARTEMENT DE 3 PIECES PRINCIPALES de 62 m²
au 2ème et dernier étage.
Très lumineux ! Triple exposition.

Ce logement comprend une belle entrée avec un placard,
Un séjour avec une loggia pour profiter des belles journées ensoleillées,
Une cuisine équipée,
Deux chambres dont une avec une deuxième loggia,
Une salle d'eau avec fenêtre,
Un dégagement avec un très grand placard,
Des toilettes,
Ainsi qu'une cave et un stationnement au sein de la résidence.
Chauffage et eau froide compris dans les charges. VMI.
Fenêtres PVC double vitrage.
Local vélos.

Idéalement situé à 5 min à pieds de la gare de Fontainebleau Avon (Paris Gare de Lyon 40 min avec TER R),
Commerces, médiathèque,
proximité du parc du château.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.89€ par mois (soit 2602.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.75
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2602.72 euros