Vente Appartement 2 pièces 27 m² Saint-cyprien (66750)

À deux pas de la mer, cet appartement T2 meublé de 27 m² offre une vue mer depuis sa loggia. Idéal pour profiter des beaux jours ou pour investir, il dispose d'une place de parking privative et d'une résidence sécurisée.

iad France - Alexia Bache vous propose: - SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT T2 DE 27 M² - À 100M DE LA MER - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - 2 ÈME ÉTAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR - VUE MER -

Ce bel appartement vendu entièrement meublé, à 100 mètres de la mer, vous permettra d'avoir un pied-à-terre pour les beaux jours. Ou bien d'opter pour un investissement locatif.
A deux pas de la mer mais aussi des commerces, restaurants, golf. Un plaisir de tout faire à pied !

Il est agencé comme suit:
- 1 séjour / cuisine de 19m²
- 1 loggia aménagée en espace salle à manger de 6,5m² avec vue mer
- 1 espace nuit avec lit et placard
- 1 espace buanderie avec grand dressing avec possibilité d'aménagement en espace nuit avec lit superposés

Informations clés :
- Vendu meublé (canapé, meubles, vaisselle, télé, cafetière, table, chaises, lit, dressing etc.)
- Surface : 27 m²
- Place de parking privative aérienne
- Local poubelles à proximité
- Étage : 2ème sur 2 au total, sans ascenseur
- Exposition : Est
- Chauffage : individuel – énergie : électricité
- Taxe foncière: 692€/an
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets électriques

Informations Copropriété :
- Résidence Mas de la Mer
- Charges de copropriété: 150€ par trimestre, incluant l'eau
- Résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande)
- Façade refaite il y a moins de 10 ans

A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Saint-cyprien et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros