Vente Appartement 4 pièces 63 m² Dammarie-lès-lys (77190)

Cet appartement 4 pièces de 63 m², situé dans un quartier calme, offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. Idéal pour une résidence principale, il est très bien entretenu et sans travaux à prévoir.

iad France - Christian Yimbou vous propose: Appartement 4 pièces – 63 m² – Dammarie-les-Lys
COUP DE CŒUR - SANS TRAVAUX

Situé dans un quartier calme et pavillonnaire de Dammarie-les-Lys, au sein d'une petite copropriété à taille humaine avec très peu d'habitants, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 63 m², au 1er étage d'un petit immeuble.

Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Descriptif du bien
L'appartement se compose de :
•Un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable
•Une cuisine séparée, aménagée et équipée
•Deux chambres, dont une avec un renfoncement idéal pour créer un dressing sur mesure
•Une salle d'eau
•Un WC séparé

Prestations & confort
•Radiateurs récents
•Volets électriques
•Porte blindée avec système de caméra
•Parquet et peintures récents

Un bien très bien entretenu, sans aucune mauvaise surprise.

Annexes
•Box fermé pour le stationnement
•Grande cave offrant un espace de stockage important
•Possibilité d'y aménager un coin buanderie

Extérieur
La copropriété dispose d'un espace vert, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + du bien
Quartier très calme
Petite copropriété
Aucun travaux
Luminosité
Nombreux rangements

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Yimbou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 942629601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros