Vente appartement de prestige 5 pièces 146 m² Versonnex (01210)

iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Appartement de Standing avec Terrasse de 71 m² et vue Mont Blanc à Versonnex

À proximité immédiate de Genève, découvrez ce superbe appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Versonnex.

Offrant une surface généreuse de 122,57 m² Carrez, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Pensé pour le confort d'une famille, il propose un cadre de vie moderne et élégant dans un environnement recherché aux portes de la Suisse.

Disposition de l'appartement

* Une vaste pièce de vie lumineuse
* Une cuisine contemporaine entièrement équipée
* Quatre chambres spacieuses
* Une salle de bains
* Une salle d'eau
* Une buanderie fonctionnelle
* Une exceptionnelle terrasse de 71 m²

Les plus de l'appartement

* Dernier étage
* Résidence récente et sécurisée
* Surface de 122,57 m² Carrez
* Exposition optimale garantissant une luminosité tout au long de la journée
* Vaste séjour ouvert sur l'extérieur
* Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit
* Quatre véritables chambres
* Nombreux espaces de rangement
* Grande buanderie
* Prestations de qualité
* À proximité immédiate de Genève
* Place de stationnement extérieure privative
* Double garage fermé disponible en supplément du prix : 30 000 €

Une terrasse exceptionnelle

Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse de 71 m² constitue l'atout majeur de ce bien.

Rare sur le secteur, elle offre un espace extérieur idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un espace bien-être avec spa.

Son exposition privilégiée permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, prestations soignées, extérieur exceptionnel et emplacement stratégique aux portes de Genève.

À visiter rapidement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.09€ par mois (soit 2533.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2533.08 euros