Vente Appartement 3 pièces 66 m² Louveciennes (78430)

Découvrez un appartement lumineux de 3 pièces avec jardin clos de 138 m², accès depuis toutes les pièces. En excellent état, il offre un cadre de vie moderne et confortable dans une résidence récente.

iad France - Nicolas Boulange vous propose: Rare ! 3 pièces lumineux en rez-de-jardin dans une élégante résidence de Standing à Louveciennes

Découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé à Louveciennes, au sein d'une résidence de datant de 2016. D'une superficie de 66,34 m², ce bien, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, offre un cadre de vie moderne et confortable.

Son véritable atout : un beau jardin clos de 138 m², accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, une configuration rare qui permet de profiter pleinement des extérieurs au quotidien.

L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et élégante, de WC séparés, ainsi que de deux belles chambres lumineuses avec rangements. Les pièces de vie disposent d'un beau parquet au sol, apportant chaleur et confort.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses multiples expositions, sans vis-à-vis direct, avec des vues dégagées sur un environnement calme et verdoyant.
Un système de chauffage central assure une chaleur douce et homogène dans chaque pièce. Deux places de parking complètent ce bien.

La résidence propose des prestations de qualité : ascenseur desservant les parkings, fibre optique, digicode, porte blindée et espaces extérieurs soigneusement entretenus.
Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie intérieur/extérieur privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boulange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509613808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.34
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2724 euros