Vente Appartement 4 pièces 84 m² Coubron (93470)

Profitez de cet appartement lumineux de 84 m² dans une résidence calme et sécurisée. Avec 3 chambres spacieuses et un séjour modulable, il est idéal pour la vie familiale. À proximité du centre-ville et des transports en commun.

iad France - Hamara Zeghoudi vous propose: À vendre : Appartement spacieux de 84 m² à Coubron

Découvrez cet appartement lumineux situé dans la résidence fermée et sécurisée ' Les Coquelicots', idéal pour une vie familiale paisible.

Agencement : Entrée, cuisine, séjour lumineux, trois chambres confortables, un salle d'eau, et un WC séparés.

LES PLUS :
- Placards de rangement dans les couloirs
- Possibilité d'aménager un grand double séjour
- Résidence calme de trois étages
- Cave pour un espace de rangement supplémentaire

* Les charges comprennent : Le chauffage et l'eau

- Proximité immédiate avec toutes les commodités : centre-ville, écoles (primaire et maternelle)

- Accès facile aux transports en commun : lignes de bus 602, 643, 644,603
- Situé à moins de cinq minutes de la route nationale 3

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et sécurisé.
Contactez-moi pour organiser une visite !

*** Les photos présentées dans cette annonces incluent des images Home staging, visant à illustrer le potentiel des espaces.

*Collaboration inter-cabinet bienvenue.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.57€ par mois (soit 3078.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamara Zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3078.88 euros