Vente Appartement 5 pièces 98 m² Neuilly-sur-marne (93330)

iad France - Marion Festa vous propose: *Appartement spacieux et lumineux avec balcon - Neuilly-sur-Marne*

Situé dans le quartier de Suffren, cet appartement de type T5 offre de l'espace, du confort, du calme et de la luminosité. Avec ses 98m², il dispose d'un double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC individuels et de nombreux rangements.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et l'agencement des pièces. La cuisine est aménagée et équipée, la pièce de vie s'ouvre sur un balcon qui donne sur le parc du Croissant vert.

Dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 5er étage d'un bâtiment de 7 niveaux datant de 1974.

Equipements et services :
- Fibre optique,
- Ascenseur,
- Porte blindée,
- Digicode, interphone et gardien,
- Chauffage collectif par géothermie.

Points forts et commodités :
Situé à proximité des écoles (maternelle et primaire), du collège, des commerces... vous pourrez également profiter du parc du Croissant Vert à seulement 100m, de la médiathèque et de la patinoire à 600m ainsi que de la piscine à 900m.

Cet appartement, qui bénéficie également d'une cave et d'un box, nécessite un petit rafraîchissement mais offre un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. N'hésitez plus et venez vite le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1597 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463€ par mois (soit 5556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Surface du balcon : 3.28
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5556 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui