Vente Appartement 3 pièces 81 m² Boulogne-sur-mer (62200)

Profitez d'une vue imprenable sur la Basilique depuis ce lumineux appartement de 81 m² au c?ur de Monplaisir. Avec son potentiel de rénovation, c'est l'opportunité parfaite pour les primo-accédants ou investisseurs. Stationnement gratuit au pied de la résidence.

iad France - Caroline Ditte vous propose: 🌟 CADRE VERDOYANT – BOULOGNE-SUR-MER 🌟
Vous cherchez le calme sans quitter la ville ? Découvrez ce 81 m² lumineux situé au cOEur du secteur de Monplaisir. 🍃
Les points forts :
Vue sur la Basilique et le parc depuis votre séjour.
Lumière traversante (E/O) toute la journée.
Double salon avec parquet authentique.
2 belles chambres poss.3 + cellier +dressing + cave privative.
Stationnement facile et gratuit au pied de la résidence.
🛠 Le potentiel : A rénover pour créer l'appartement de vos rêves (élec, cuisine, bain). Idéal primo-accédants ou investisseurs!
Idéal à occuper en résidence principale qu'à proposer en location (une fois aux normes)
📍 Proche écoles et transports.
🚀 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2720 euros