Vente Appartement 3 pièces 56 m² Besançon (25000)

Profitez d'un appartement T3 au dernier étage, sans ascenseur, avec balcon ensoleillé et vue dégagée. Idéalement situé, il inclut un garage et une cave, le tout à proximité des commodités pour un quotidien facilité.

iad France - Rémi Bois vous propose: Appartement T3 56 m2 au 76 rue de Chalezeule à Besançon.

Appartement de 56 m2 au 4 ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60.
Il se compose d'un séjour de 16,74m² ouvrant sur un balcon avec jolie vue orienté sud-ouest , deux chambres (11,16m² et 9,07m²), une salle d'eau, un WC séparé et une loggia. Une cave et un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant un cadre de vie calme.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 100901644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.56
- Surface du balcon : 1.84
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros