Vente Appartement 4 pièces 82 m² La madeleine (59110)

Appartement atypique de 83 m2 à La Madeleine, offrant 3 chambres, un séjour sur terrasse et la possibilité de créer un studio indépendant. Localisation idéale, à 5 min du tramway et de toutes commodités. 2 places de parking sécurisées.

iad France - Audrey Hermelin vous propose: Appartement à LA MADELEINE (59110)

Appartement à rénover avec une surface habitable de 83 m2 environ (surface au sol 91 m2) situé à deux pas des commerces, écoles et crèches.
Le quartier bénéficie d'une localisation idéale à 5 min à pied du tramway (arrêt Botanique) donnant un accès direct au centre de Lille et aux gares Lille-Europe et Lille-Flandres.
Cet appartement se situe au rez-de-jardin dans une résidence calme et se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un séjour donnant sur une terrasse et d'une cuisine avec loggia.
Cet appartement atypique comporte deux entrées permettant de séparer la troisième chambre en un studio avec son propre balcon et sa salle de bain (voir plan).
Une cave ainsi que 2 places de stationnement dans un parking sécurisé (porte motorisée) complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.91€ par mois (soit 3070.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.8
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3070.88 euros