Vente Appartement 2 pièces 49 m² Gournay-sur-marne (93460)

Découvrez cet appartement traversant avec jardin à Gournay-sur-Marne, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa résidence arborée et à sa proximité des commodités. Contactez-nous pour visiter ce bien idéal.

iad France - Floriane Bonnet vous propose: Dans une résidence arborée proche des commodités et des bords de marne , découvrez cet appartement avec jardin exposé ouest qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Gare RER A Noisy Champs à 10 min en bus.

L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Ses atouts : emplacement, résidence très bien entretenue, appartement traversant EST/OUEST, double vitrage et fibre optique.

Ce bien est à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.47
- Superficie terrain : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1280 euros