Vente Appartement 2 pièces 41 m² Gournay-sur-marne (93460)

iad France - Christelle Michel vous propose: Appartement 2 Pièces de 41 m2 environ avec JARDIN à Gournay-sur-Marne !

Charmant appartement, situé dans une petite copropriété, parfait pour primo-accédant ou investisseur.

L'appartement se compose :
- d'une chambre
- d'une salle d'eau
- d'un WC indépendant
- d'un espace cuisine avec un séjour lumineux
Une terrasse et un petit jardin complètent également ce bien.

Annexes :
- Une place de parking avec un accès privé
- Une cave
- Un petit cabanon

Côté prestations :
- Interphone
- Fibre optique

Côté transports :
- Ligne 220 : 1 min à pieds
- Ligne 213 : 9 min à pieds
- RER E / Ligne P : 15 min en voiture
- RER A : 7 min en voiture
- Grand Paris Express - Ligne 16 : fin 2028

Ne louper pas cette opportunité.
Des questions ? Envie de visiter ? Je suis disponible !

Chers collègues, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'inter-agence !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Superficie terrain : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2080 euros