Vente Appartement 3 pièces 44 m² Dourdan (91410)

Opportunité à Dourdan, cet appartement en bon état de 44,5 m², à 100m de la gare, offre luminosité et confort. Parfait premier achat ou investissement avec estimation locative à 710€/mois CC.

iad France - Samira Casolari vous propose: Ce bien est de nouveau disponible. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Opportunité à Dourdan ! à 100m de la gare de Dourdan
ESTIMATION LOCATIVE 710E/Mois CC - Très faibles charges

Cet appartement de 44,5 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement calme. Dourdan est une commune dynamique avec commerces, écoles et gare, offrant un bon compromis entre cadre de vie et accessibilité. Le marché local reste attractif avec une demande constante sur les petites surfaces

Les atouts du bien :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
Deux chambres à l'étage avec de beaux volumes au sol
Appartement en bon état général, sans travaux à prévoir
Chauffage individuel électrique
Bien libre de toute occupation

Côté pratique :

Petite copropriété 2 Lots
Toiture refaite
Taxe foncière : 550 €
DPE : Classe E
Idéal premier achat ou investissement locatif (secteur recherché)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.5
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non