Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint-xandre (17138)

Investissement clé en main à Saint-Xandre : appartement T3 lumineux au 1er étage, loué jusqu'en mai 2027. Profitez d'un bail en cours, deux chambres, balcon, et deux parkings dans une résidence récente.

iad France - Mathieu Larus vous propose: 💰 Déjà loué jusqu'en mai 2027 : un investissement clé en main !

Vous recherchez un bien qui génère des revenus dès son acquisition ? Cet appartement est une belle opportunité.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2015, ce T3 de 60 m² est vendu avec un bail en cours jusqu'en mai 2027, vous offrant une visibilité et une sérénité appréciables.i

Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 🛏 Deux chambres 🛁 Une salle de bains 🚪 Un WC indépendant Un balcon agréable pour profiter des beaux jours

En complément, vous bénéficierez de : 🚗 Deux places de parking privatives Chauffage individuel au gaz 📊 DPE C

📍À quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, dans un secteur recherché.
Résidence récente Locataire en place Deux stationnements Aucun souci de mise en location

A bientôt pour les visites 💥

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros