Vente Appartement 5 pièces 111 m² Malzéville (54220)

Découvrez ce duplex de 111 m² à Malzéville, alliant espace et sérénité. Rénové avec soin, il offre luminosité, terrasse privée et 3 chambres spacieuses. Une opportunité à ne pas manquer, idéalement situé près des commodités.

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📍 Malzéville | Duplex T5 de 111 m² + Terrasse privée

Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, baigné de lumière et sans AUCUN travail à prévoir.
Poser vos valises dans ce superbe duplex entièrement rénové avec goût !

Ce qui va vous faire craquer :
Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte ultra-conviviale.
Terrasse privée : le spot parfait pour vos cafés et apéros d'été.
🌙 Espace nuit séparé : 3 grandes chambres spacieuses (11 à 14 m²).
🔋 Performance énergétique au top : rénovation thermique complète (isolation, fenêtres, chaudière récents) = petit budget énergie !
🚗 Pratique : résidence sécurisée, stationnement facile, écoles & commerces à pied.

🔑 Un vrai havre de paix 'prêt à vivre' !

📸 Dossier complet et photos sur demande.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1356 euros