Vente Appartement 4 pièces 74 m² Saint-Étienne (42100)

Découvrez cet appartement F4 lumineux de 74 m² à Saint-Étienne, offrant un fort potentiel avec ses 3 chambres et sa double exposition. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Prix: 69 000 €

iad France - Sonia DURAND vous propose: 🏡 À SAISIR – F4 de 74 m² avec fort potentiel – Saint-Étienne (42100)

69 000 € – Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable !

Découvrez cet appartement T4 de 74 m², situé au 7 étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord/Sud.

Ses atouts :

3 chambres confortables
Séjour lumineux
Cuisine indépendante avec cellier
Salle d'eau et WC séparés
Nombreux rangements
Cave privative
Chauffage collectif urbain
DPE C : un vrai plus !

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien à votre image ou un excellent investissement locatif.

📍 Proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

💰 Prix : 69 000 € Honoraires vendeur

📞 Une opportunité à ce prix ne reste jamais longtemps sur le marché !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 977 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 12
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros