Vente Appartement 4 pièces 74 m² Saint-Étienne (42100)

Découvrez cet appartement F4 lumineux de 74 m² à Saint-Étienne, offrant un fort potentiel avec ses 3 chambres et sa double exposition. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Prix: 69 000 €

iad France - Sonia DURAND vous propose: 🏡 74 m² – 3 CHAMBRES – 69 000 € : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAINT-ÉTIENNE !

Vous recherchez un appartement spacieux à prix accessible, pour vous installer ou réaliser un projet locatif ?
Ce T4 de 74 m² avec 3 chambres, libre de toute occupation, mérite votre attention.

Situé au 7 étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double exposition Nord/Sud lui apportant une belle luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres, de grands placards de rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave privative complète le bien.

Ce qu'on aime :
• 3 vraies chambres
• Appartement traversant et lumineux
• 7 étage avec ascenseur
• Nombreux rangements + cellier
• Cave
• Chauffage collectif urbain
• DPE C
• Appartement libre immédiatement
• Commerces, écoles et transports à proximité

3 CHAMBRES À 69 000 € – Et si votre prochain appartement était celui-ci ?
Que vous recherchiez votre premier appartement, un logement familial ou un investissement, venez découvrir son potentiel sur place.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 977 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 12
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros