Vente Appartement 2 pièces 44 m² Noisy-le-sec (93130)

Profitez d'un appartement rénové au dernier étage à Noisy-le-Sec, idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Il offre une terrasse agréable, une petite copropriété à faibles charges et un accès au jardin.

iad France - Amara Alliche vous propose: NOISY-LE-SEC - T2 44 m²  - LUMINEUX - VUE DEGAGEE- LIMITE MONTREUIL-

À proximité du métro Ligne 11 Hôpital (400 m), découvrez ce charmant T2 de 44 m² situé au 2e et dernier étage.

Très lumineux grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, il comprend une entrée, un séjour de 18 m²donnant sur un balcon de 10 m², une cuisine séparée, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien ainsi qu'un jardin collectif.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Copropriété bénévole ( charges : eau froide quotte part, assurance immeuble ,entretien périodique)

Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amara Alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Surface du balcon : 9.6
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros