Vente Appartement 3 pièces 65 m² Cormeilles-en-parisis (95240)

Profitez d'un T3 en dernier étage avec deux terrasses et jardin privatif, offrant une vue dégagée. Appartement jamais occupé, situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités. Bon investissement avec des frais de notaire réduits.

iad France - Karine Rolin vous propose: Superbe T3 dernier étage avec terrasses et jardin –

Situé à Cormeilles-en-Parisis, au cOEur du quartier recherché Alsace-Lorraine, découvrez ce magnifique T3 en dernier étage, offrant des prestations rares et un cadre de vie privilégié.
Dernier étage avec vue dégagée bénéficient de deux superbes terrasses de 21 m² et 20 m²plus un Jardin privatif de 11 m² .Un atout unique en étage !
Chaque chambre bénéficie d'un accès terrasse dont une parentale .
Appartement jamais occupé

Une résidence sécurisé ,moderne et récente :
Environnement calme et agréable
Prestations actuelles et normes récentes
À proximité immédiate de la gare SNCF, proche des écoles, commerces de bouche accessibles à pied.
Balades possibles le long des rives de Seine
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol
Frais de notaire réduits : une économie significative à l'achat

Informations complémentaires :

Suite à un souci technique, les photos ne sont pas encore disponibles.

📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.5
- Superficie terrain : 11
- Surface terrasse : 21.1
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2068 euros