Vente Appartement 4 pièces 75 m² Annecy (74960)

Découvrez cet appartement T4 de 75 m² en rez-de-jardin surélevé à Meythet, offrant 3 chambres spacieuses et un séjour lumineux s'ouvrant sur deux balcons. Idéal pour une famille en quête de confort proche des services.

iad France - Alexis Chatagnon vous propose: MEYTHET – T4 lumineux avec 2 BALCONS, CAVE et PARKING

Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 10 minutes du centre d'Annecy, avec un accès facile pour Genève, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 75 m² en rez-de-jardin surélevé.

L'appartement se compose de :

- Un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons

- Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le salon

- Trois belles chambres spacieuses

- Une salle de bains avec douche

- Un WC indépendant

Les atouts supplémentaires :

Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la copropriété.

Ce bien, agréable et bien agencé, conviendra parfaitement à une famille avec enfants cherchant à allier confort et proximité des services.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3176 euros