Vente Appartement 3 pièces 65 m² Vertou (44120)

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m² à Vertou, doté de deux terrasses et d'un grand espace de stockage. À deux pas des commerces et transports, cet atout immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique.

iad France - Pauline Jugan vous propose: Situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2016, découvrez cet appartement de 65 m² à Vertou.

Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.

L'appartement bénéficie également de deux terrasses, un véritable atout dont une avec un grand espace de stockage fermé.

En complément, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi que d'un espace de rangement / local vélo.

Commerces, boulangeries et transports en commun à proximité immédiate (bus lignes 28, 42, 60, 102…), avec la gare de Vertou accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Nantes rapidement.

Mandataires, agences : je suis ouverte au partage.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1132 euros