Vente Appartement 5 pièces 83 m² Joué-lès-tours (37300)

Cet appartement lumineux de 5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme, se distingue par sa fonctionnalité et son exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité. Résidence sécurisée, proche transports et commerces, une visite s?impose.

iad France - Karina Lopez vous propose: Appartement lumineux 5 pièces – Rez-de-chaussée surélevé – Joué-lès-Tours
Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Joué-lès-Tours, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec interphone et gardien, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Il se compose de :

* Une entrée spacieuse
* Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant
* Une agréable pièce de vie baignée de lumière
* Trois chambres confortables
* Un dressing
* Une salle d'eau
* WC séparés

Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis.
Les + :

* Résidence sécurisée avec gardien
* Double vitrage PVC
* Chauffage collectif au sol au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété
* Une cave
* Appartement en très bon état
* Accès facile grâce au rez-de-chaussée surélevé

Situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1965 (4 étages), ce bien est idéal pour une famille ou pour un premier achat.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande, après un premier échange téléphonique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros