Vente Appartement 2 pièces 44 m² Égly (91520)

Découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m², lumineux et fonctionnel. Avec sa loggia agréable et son parking privatif, c'est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans une résidence sécurisée de 2018, proche de toutes commodités.

iad France - Naïta Guillotin vous propose: À Égly, T2 de 44,7 m² dans une résidence sécurisée de 2018, au 1er étage avec une loggia et une place de parking
Composé d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et une loggia accessible depuis le séjour et la chambre, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé
Une place de parking privative extérieure
Résidence sécurisée, digicode, fibre optique
Charges : seulement 65 €/mois
DPE C / GES C
Taxe foncière : 836€

Proche des commerces, des écoles et de la gare à pied
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (850 €/mois).
Visites sur rendez-vous, y compris en fin de journée et le samedi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.7
- Surface du balcon : 5.6
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros