Vente Appartement 3 pièces 54 m² Viroflay (78220)

Cet appartement lumineux à Viroflay offre un séjour ouvert sur un balcon plein sud, 2 chambres et une cuisine équipée. Son emplacement proche de la gare et des commerces en fait une belle opportunité pour les investisseurs avec un rendement de 5%.

iad France - Christophe Penvern vous propose: ' SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE '
VIROFLAY RIVE DROITE, appartement 3 pièces de 54 m2, il comprend une entrée avec porte blindée, un séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon de 6 m2 orienté plein sud, une cuisine équipée séparée, 2 chambres avec placards/penderies, une salle d'eau, dégagement avec placards. Une cave et une place de parking privative couverte complètent ce bien.
Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
Gare Viroflay rive droite et commerces de proximité à 5 mn à pied.
Rendement investisseurs de 5% brut.
' SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE '

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros