Vente Appartement 3 pièces 78 m² Calcatoggio (20111)

Bien rare à Calcatoggio, cet appartement de 78 m² se distingue par sa vue mer et sa configuration unique. Comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau, un salon convivial et une cuisine équipée, il est parfait pour un projet familial ou locatif.

iad France - Alessia Kneisky vous propose: déalement situé à Calcatoggio, à moins de 50 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier meublé d'environ 78 m², situé au 2 et dernier étage d'une résidence avec piscine, offre un cadre de vie rare avec vue côté mer.

Issu de la réunion de deux appartements communicants, ce véritable appartement maître séduit par ses volumes, sa configuration unique et sa luminosité.

L'espace nuit se compose de deux chambres parentales avec placards, dont l'une prolongée par un coin séjour, ainsi qu'un troisième espace nuit avec lit double, offrant confort et modularité.

Le logement dispose de deux salles d'eau indépendantes, toutes deux équipées de douches à l'italienne, meubles vasques avec rangements et toilettes, dont une bénéficiant d'une vue sur la mer.

La pièce de vie comprend un salon – salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée.

Côté confort, le bien est équipé de pompes à chaleur réversibles (climatisation chaud/froid) dans l'ensemble du logement, de fenêtres en double vitrage aluminium et de volets roulants motorisés.

Un bien rare par sa configuration, idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Grand logement coup de cOEur avec vue côté mer. À visiter sans tarder.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3276 euros