Vente Appartement 4 pièces 73 m² Calcatoggio (20111)

Appartement spacieux et lumineux à moins de 50 mètres de la mer, avec 3 chambres et 2 salles d'eau. Résidence avec piscine, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

iad France - Alessia Kneisky vous propose: À moins de 50 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet appartement meublé, situé au 2 et dernier étage d'une résidence avec piscine, offre de beaux volumes et un fort potentiel.

L'entrée dessert une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, meuble vasque avec rangements et toilettes.

Vous accédez ensuite à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon – salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée, avec de nombreux rangements. L'ensemble est lumineux et prolongé par une petite terrasse, avec fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants motorisés.

L'espace nuit se compose de trois chambres : une chambre borgne avec lit double, une seconde chambre double avec placard et vue côté rue, ainsi qu'une troisième grande chambre pouvant accueillir plusieurs couchages (lit simple et lit double) avec rangements.

Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes vient compléter le bien, offrant un confort idéal pour une famille ou de la location.

Côté prestations : pompe à chaleur réversible (climatisation chaud/froid) dans le logement et store banne motorisé.

Un très grand appartement, rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte capacité d'accueil.

À visiter sans tarder. Visite virtuelle possible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.67€ par mois (soit 3068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3068 euros