Description T2 à Saint-cyprien
Vente Studio 2 pièces
Profitez d'une vue dégagée sur les lagunes depuis ce studio meublé de 23 m², à deux pas de la plage et situé dans une résidence calme avec gardien. Un cadre apaisant parfait pour une résidence secondaire ou un investissement.
iad France - Franck Moly vous propose: SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT - T2 23M² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
Situé à Saint-Cyprien, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, cet appartement de type studio offre 23 m² bien agencés dans un état très soigné.
L'espace de vie, compact et fonctionnel, tire parti d'un agencement optimisé qui maximise chaque mètre carré. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, garantissant une maîtrise totale de la consommation. La résidence, sécurisée par un digicode et la présence d'un gardien, est également desservie par un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages.
La connectivité est assurée grâce à la fibre optique et au câble TV. Le bien est livré avec une place de parking privatif, atout appréciable au quotidien.
Les résidents profitent également de la piscine de la résidence, point fort de cet ensemble.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 847 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23.27
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 847 euros
iad France - Franck Moly vous propose: SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT - T2 23M² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
Situé à Saint-Cyprien, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, cet appartement de type studio offre 23 m² bien agencés dans un état très soigné.
L'espace de vie, compact et fonctionnel, tire parti d'un agencement optimisé qui maximise chaque mètre carré. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, garantissant une maîtrise totale de la consommation. La résidence, sécurisée par un digicode et la présence d'un gardien, est également desservie par un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages.
La connectivité est assurée grâce à la fibre optique et au câble TV. Le bien est livré avec une place de parking privatif, atout appréciable au quotidien.
Les résidents profitent également de la piscine de la résidence, point fort de cet ensemble.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 847 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23.27
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 847 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 23m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel electrique Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
- Accès Ascenseur Digicode Concierge
- Annexes Box Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 1995450
- Mise à jour 15/07/2026 à 08:23
3 minQualité de connexion internet à Saint-cyprien (Pyrénées-Orientales 66)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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