Vente Appartement 3 pièces 63 m² Joinville-le-pont (94340)

Cet appartement lumineux au 8e étage offre un séjour spacieux avec grande baie vitrée et balcon, idéalement situé près des écoles, commerces et RER A. Prêt à emménager, il combine confort et praticité dans un cadre calme.

iad France - Mingming COMPAIN vous propose: Joinville-le-Pont – 3 pièces lumineux avec balcon, étage élevé
À proximité immédiate des écoles, commerces et mairie, appartement de 63 m² en très bon état, prêt à emménager. Séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon, 2 chambres, cuisine indépendante reliée au balcon.
Plan optimisé : entrée, séparation jour/nuit, WC séparés, rangements.
Situé au 8e étage/9 avec ascenseur, vue dégagée sans vis-à-vis, résidence calme avec gardien.
Emplacement recherché : écoles à 5 min, Lycée Marcelin Berthelot à 7 min à pied, RER A Joinville-le-Pont à env. 950 m (Paris en ~10 min), bus 112 au pied de l'immeuble, bords de Marne et marché à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 661 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mingming COMPAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.1
- Surface du balcon : 9.38
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3348 euros