Description T1 à Paris 4
Vente Appartement 1 pièce
Rare studio au coeur du Paris historique, offrant une belle hauteur sous plafond et un espace modulable. Calme et lumineux, ce bien est parfait en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité.
iad France - Nathalie Sallan vous propose: ILE SAINT LOUIS - 75004- Rare - Au coeur du Paris historique, je vous propose un grand studio (2 pièces possibles), plein de charme au 2ème étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une vaste entrée modulable en salle à manger, d'une spacieuse pièce de vie (chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC. Cave
Très calme et lumineux, ce bien bénéficie d'une agréable sensation d'espace grâce à sa belle hauteur sous plafond. Libre à la vente.
Pied-à-terre idéal ou investissement de qualité (possibilité de location meublée 1560 euros/mois charges comprises)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 460 et classe CLIMAT F indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2104 euros
iad France - Nathalie Sallan vous propose: ILE SAINT LOUIS - 75004- Rare - Au coeur du Paris historique, je vous propose un grand studio (2 pièces possibles), plein de charme au 2ème étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une vaste entrée modulable en salle à manger, d'une spacieuse pièce de vie (chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC. Cave
Très calme et lumineux, ce bien bénéficie d'une agréable sensation d'espace grâce à sa belle hauteur sous plafond. Libre à la vente.
Pied-à-terre idéal ou investissement de qualité (possibilité de location meublée 1560 euros/mois charges comprises)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 460 et classe CLIMAT F indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2104 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 27m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : individuel electrique radiateur Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
- Accès Digicode Interphone
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1996121
- Mise à jour 12/07/2026 à 07:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €
Qualité de connexion internet à Paris 4 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
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