Vente Appartement 1 pièce 18 m² Villard-de-lans (38250)

Studio rénové avec vue imprenable sur les pistes de Villard-de-Lans. Exposition sud-est et balcon idéal pour se détendre. Prêt à louer, il comprend 4 couchages confortables et une cuisine entièrement équipée.

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Studio avec vue sur les montagnes et pistes à Villard-de-Lans Côte 2000 – Le Balcon –

Orienté sud-est, ce studio de 19 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence La Grande Moucherolle, offre une vue dégagée à l'EST sur les pistes de Villard-de-Lans Côte 2000.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, il bénéficie d'un emplacement au cOEur de la vie de la station.

Son exposition Sud-Est inonde l'espace de lumière naturelle jusqu'en milieu d'après-midi et offre une vue imprenable sur les montagnes. Le balcon est parfait pour des moments de détente face aux pistes et à la montagne.
Entièrement rénové et aménagé avec soin, ce studio allie une décoration pleine de charme à un confort optimal. Il dispose de 4 vrais couchages confortables, comprenant un canapé convertible haut de gamme et deux lits superposés escamotables. La cuisine, entièrement équipée, inclut tout le mobilier et la vaisselle nécessaires.
La baie vitrée coulissante et son volet roulant électrique ont étés récemment remplacés.

Le studio ne possède pas de cave, mais dispose d'un casier à skis.

Idéal pour vos séjours en montagne sans contrainte, ce studio est prêt pour une mise en location immédiate.

Information importante :
Des travaux important de façade et de rénovation énergétique ont été votés tout récemment. Ces travaux vont métamorphoser et embellir considérablement l'ensemble immobilier des Balcon. Le propriétaire va effectuer de nouveaux travaux dans le studio (rénovation de la salle de douche, tableau électrique...) Le studio va donc être retiré de la vente à ce prix.
Il sera vendu au prix de 79.500€ sans possibilité de négociation de prix.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2999 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18.6
- Surface du balcon : 3.7
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros