Vente Appartement 3 pièces 63 m² Firminy (42700)

Cet appartement de 63m2, rénové et lumineux, offre un véritable potentiel avec son balcon et sa cave. Situé au 6ème étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur, il est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.

iad France - Bérengère Prost vous propose: ***EN EXCLUSIVITE***A FIRMINY***
Proche de toutes les commodités, commerces, transports.
APPARTEMENT rénové de 63m2 offrant de beaux espaces et un réel potentiel avec BALCON ET CAVE.
Il se situe au sixième étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements qui dessert un salon/séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous disposerez d'une cuisine fermée.
Sur le coin nuit, vous profiterez de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel et à fort potentiel.
LES ATOUTS : huisseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz par répartiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros