Vente Appartement 3 pièces 84 m² Bonneville (74130)

Luminosité et volumes généreux pour cet appartement de 85 m² à Bonneville, proche des commerces et de la gare. Son balcon plein sud et ses deux grandes chambres offrent un potentiel à personnaliser avec quelques travaux de rafraîchissement.

iad France - Cathy WUJEK vous propose: RARE - Appartement à vendre – Bonneville 85 M2 au centre ville.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 85 m² se compose d'un hall d'entrée avec WC et placard de rangement, d'un vaste salon-séjour de 35 m², d'une cuisine séparée donnant accès à un balcon exposé plein sud, de deux grandes chambres et d'une salle de bain.

Luminosité, volumes généreux et emplacement idéal : à deux pas des commerces, à 10 minutes à pied de la gare et proche des accès autoroutiers.

Chauffage collectif au fioul avec compteurs individuels avec une répartition 30%-70%. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement libre pour le parking au sein de la copropriété.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien et de profiter pleinement de ses volumes existants.

À visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.6
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2480 euros