Vente appartement de prestige 5 pièces 98 m² Villeneuve-le-roi (94290)

Immeuble à usage mixte idéal pour un investisseur : local commercial avec visibilité et deux appartements, dont un avec terrasse. Double usage pour activité professionnelle et habitation, proche des commodités et transports.

iad France - Eddine Boudghene vous propose: Situé à Villeneuve-le-Roi, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation.
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité avec un atelier attenant, idéal pour une activité artisanale et ou un stockage.
Un appartement de type T2, indépendant comprenant: Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un garage.
À l'étage :
Un appartement principal, lumineux et fonctionnel comprenant: Une entrée, un salon, un débarras, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, une terrasse et un garage.
Les + du bien :
Double usage : habitation + activité professionnelle
Configuration idéale pour artisan, commerçant ou investisseur
Accès pratique et emplacement stratégique
Proche des commodités, des transports et des axes principaux.
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddine Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98.44
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non