Vente Appartement 6 pièces 116 m² Éragny (95610)

Duplex d'exception de 116 m² à Éragny, offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Profitez d'un espace de vie chaleureux, de 3 chambres lumineuses et d'un balcon pour des moments de détente. Une opportunité à découvrir rapidement.

iad France - Jessica Bart vous propose: Splendide Duplex de 116m² en plein cOEur d'Éragny, Ville Bordée par l'Oise.
Ce duplex d'exception, situé dans une charmante résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 6 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses et deux dressing, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.

Au premier niveau, un vaste espace de vie de 37m² vous accueille chaleureusement pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous permet de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel. Un espace salle à manger attenant vous offre la possibilité de partager des repas en toute quiétude.
À l'étage, les 3 chambres idéales pour aménager des espaces personnalisés. La salle de bain moderne complètent ce niveau pour votre confort optimal.

Une touche supplémentaire de bien-être vous est offerte par le balcon, parfait pour profiter de l'air frais et des vues sur les environs.

Situé à proximité des commodités, cet appartement est un véritable bijou rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception à Éragny.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116.11
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3180 euros