Vente Appartement 2 pièces 41 m² Mainvilliers (28300)

Cet appartement 2 pièces lumineux de 41,35 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne sécurisée, vous offre un cadre de vie pratique avec une loggia et un parking privatif. À proximité des commerces et des transports, c'est l'opportunité à saisir.

iad France - Brigitte Francois vous propose: Appartement 2 pièces – Résidence récente & sécurisée à MAINVILLIERS à 20 minutes à pieds de la gare SNCF de Chartres et à proximité de l'Intermarché de Mainvilliers.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Visite rapide assurée.

Situé dans une résidence récente (2015), calme et entièrement sécurisée, cet appartement 2 pièces de 41,35 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et recherché.

Son entrée fonctionnelle, distribue d'un côté un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée, formant un espace de vie convivial et moderne. Celui ci s'ouvre sur une loggia abritée, idéale pour profiter d'un extérieur protégé en toute saison.

L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, le tout dans une résidence PMR, bien entretenue et appréciée pour son confort et sa tranquillité.

Pour votre quotidien, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous sol, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels, garantissant une gestion maîtrisée des consommations.
Les commerces, services et transports sont accessibles à pied, rendant l'emplacement particulièrement pratique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement stratégique.
Contactez dès maintenant votre conseillère.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.35
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros